Traumhafte Neubauwohnung mit Weitblick und Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 6. Liftstock! Diese **traumhafte Neubauwohnung** besticht durch ihren modernen Schnitt und den **herrlichen Weitblick**, den Sie vom Balkon aus genießen können.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.

**Innenbereich** Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in ein Vorzimmer mit separatem WC. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn-Ess-Bereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essplatz. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein begehbarer Schrankraum führt Sie weiter ins Schlafzimmer, von dem aus Sie das **hochwertige Badezimmer** mit Dusche und Waschbecken erreichen. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * Balkon mit Weitblick * Moderne, voll ausgestattete Küche * Begehbarer Schrankraum * Hochwertiges Badezimmer * Separates WC * Glasfaserinternet * Optional: Garagenplatz mit Ladestation für EUR 120/Monat * Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

**Lage** Die Lage ist unschlagbar: Die U1 Station Oberlaa befindet sich quasi vor der Haustür und ermöglicht eine **schnelle Anbindung** an das Stadtzentrum. Erholung finden Sie in unmittelbarer Nähe in der Therme Wien und im Kurpark Oberlaa. Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA und HOFER sowie Restaurants und Heurige sind bequem zu Fuß erreichbar.