Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Weitblick in Wien

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser **erstklassigen DG-Maisonette-Wohnung** im begehrten Wiener Bezirk Stammersdorf. Als Erstbezug nach Errichtung im Jahr **2019** bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsmerkmale, die keine Wünsche offenlassen.

**Interieur** Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige und helle Wohnküche mit rund 32 m². Von hier aus gelangen Sie in drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen und jeweils über eigene Abstellräume oder begehbare Kleiderschränke verfügen. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das elegante Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche, Wanne und WC sowie eine separate Gästetoilette runden das Angebot im ersten Obergeschoss ab. Ein über 17 m² großer Südwest-Balkon lädt zum Verweilen ein.

**Ausstattung** * Komplett ausgestattete Einbauküche mit Dunstabzug * Hochwertige Parkett- und Steinböden * Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich * Klimaanlagen in allen Wohn- und Schlafräumen * Elektrische Außenjalousien/Raffstores * Moderne Kunststofffenster * Privates Kellerabteil

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Stammersdorf, einem charmanten Bezirk Wiens, der für seine Heurigenkultur und Naherholungsmöglichkeiten bekannt ist. Die hervorragende Infrastruktur mit Straßenbahnlinien (30, 31) und Nachtautobus (N31) sorgt für eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie den Bahnhof Wien Floridsdorf (U6). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar.