Elegante Altbauperle im Botschaftsviertel Wiens!

Erleben Sie "Wiener Altbauflair pur" in dieser exquisiten 5-Zimmer-Stilaltbauwohnung im begehrten Botschaftsviertel, nur wenige Gehminuten vom Belvedere entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit **getrennt begehbaren Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 157 m²**. Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten und modernisierten Wohnhauses mit neuem Lift und Fassade.

**Besonderheiten:** * Wunderschöne Parkettböden und hohe Decken * Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum **Balkon (ca. 10 m²)** * Heller Wohnbereich mit Blick in den grünen Innenhof * Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster * Separates Vorzimmer

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung liegt zentral im Botschaftsviertel und bietet eine ideale Lebensqualität. Schloss Belvedere, Botanischer Garten, Schweizergarten und Stadtpark sind bequem zu Fuß erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend mit Straßenbahnlinien (71, O, D), Schnellbahn (Rennweg) und U-Bahn (Karlsplatz U1, U4).

**Ein wahres Juwel für Stadtliebhaber!**