Sonnige Terrassenwohnung in Wien mit sofortigem Bezug

Diese charmante Terrassenwohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wien und bietet auf **55 m² Wohnfläche** ein modernes Wohngefühl. Die Wohnung wurde kürzlich **neu ausgemalt** und ist bereit für Ihren **sofortigen Bezug**. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit Entspannung im Freien verbinden möchten.

Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die integrierte Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **beeindruckende 31 m² große Terrasse**, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Zwei helle und ruhige Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet.

- **31 m² Terrasse** - Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche - 2 Schlafzimmer - Moderner Neubau (ca. 2000) - **Sofortbezug möglich** - **Tiefgaragenplatz optional** - **Heizkosten ca. 45,15 €/Monat** - **Warmwasserkosten ca. 13,28 €/Monat**

Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage Wiens, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bietet. Genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.