Skip to main content
Seeki.eu

Jazyk, měna a vzhled

Jazyk

Měna

Vzhled

Exklusive Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen und Stadtblick - Pohled na nemovitost 1 z 19

Exklusive Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen und Stadtblick

Wien, Republik Österreich

897 400 €
8 991 €/m²
4
pokoje
99.81
m²
5
podlaží
B
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Dálkové
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Vienna

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2024
Stav:Po rekonstrukci
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah

Popis

Diese außergewöhnliche 4+kk-Wohnung im obersten Stockwerk des Gebäudes "soVie Schallergasse №28" bietet auf **99,81 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis über zwei Ebenen. Genießen Sie den Komfort und die Eleganz dieser modernen Dachgeschosswohnung, die perfekt für anspruchsvolle Käufer geeignet ist.

Die untere Ebene besticht durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Koch-/Wohn-/Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf eine weitläufige Terrasse, die sich bis in den Innenhof erstreckt und einen idealen Ort zum Entspannen bietet.

Auf der oberen Ebene finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein großzügiges Bad sowie eine geschützte Terrasse. Das absolute Highlight ist die Dachterrasse mit Gründach, die einen **atemberaubenden Panoramablick über die Dächer Wiens** freigibt und eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt darstellt.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und moderne Gestaltung, die viel Platz für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Erlebnisse bietet. Die Lage in Wien, Wien, AT, kombiniert städtisches Flair mit der Nähe zu Erholungsgebieten. **Zwei großzügige Terrassen** und ein **Gründach** runden dieses einzigartige Angebot ab. Die Wohnung ist **bezugsfertig** und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:5
Topení:Dálkové

Vybavení

Terasa

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

100
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 14. října 2026

Náklady

Financování

3 638 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

897 400 €· 8 991 €/m²14. 10. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Willhaben897 400 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki.eu

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci