Sanierungsbedürftige Eckwohnung mit Potenzial nahe Meiselmarkt

Diese charmante Eckwohnung im 4. Stock eines klassischen Wiener Stilaltbaus in der Meiselstraße bietet mit rund **91,81 m² Wohnfläche** und **3 Zimmern** außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen erlaubt, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu modernisieren und Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Johnstraße und zum Meiselmarkt garantiert eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen schönen Ausblick. Als Eckwohnung verfügt sie über einen außergewöhnlichen Grundriss, der vielfältige Einrichtungsideen zulässt. Die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen, eröffnet zudem Potenzial für die Schaffung einer großzügigen Familienwohnung. Der Wiener Stilaltbau selbst ist eine 4-geschoßige Eckliegenschaft mit einer gegliederten Fassade und befindet sich in einem guten und gepflegten Gesamtzustand.

**Highlights der Immobilie:** * **Ca. 91,81 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Eckwohnung mit **außergewöhnlichem Grundriss** * **Sanierungsbedürftiger Zustand** mit viel Potenzial * **Top-Lage** nahe Meiselmarkt und U3 Johnstraße * Klassischer **Wiener Stilaltbau**

Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die eine individuelle Sanierung planen, sowie für Anleger, die von der Wertsteigerungspotenzial in dieser beliebten Wiener Wohngegend profitieren möchten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Immobilie besonders attraktiv.