Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Schaumburgergasse 1, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Dieses **moderne 75 m² Apartment** mit einem Schlafzimmer und der praktischen **2+kk-Aufteilung** bietet den idealen Rückzugsort für Paare oder Alleinreisende.
**Überblick** Das Apartment befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und kombiniert stilvolles Wohnen mit urbaner Anbindung. Es ist perfekt für alle, die das pulsierende Leben der Stadt genießen und gleichzeitig eine ruhige Oase suchen.
**Innenbereich** Die voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein, während das moderne Badezimmer mit einer erfrischenden Regendusche für Entspannung sorgt. Hochgeschwindigkeits-WLAN ist selbstverständlich verfügbar, um Sie stets verbunden zu halten.
**Ausstattung** * **Private Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Voll ausgestattete Küche * Modernes Badezimmer mit Regendusche * Hochgeschwindigkeits-WLAN * Aufzug vorhanden
**Lage** Die Lage in Wien ist unschlagbar. Eine nahegelegene U-Bahn-Station ermöglicht Ihnen einen schnellen und einfachen Zugang zu allen Teilen der Stadt. Entdecken Sie die Vielfalt Wiens direkt vor Ihrer Haustür, von charmanten Geschäften bis hin zu lokalen Märkten.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 19. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Porovnejte notářské poplatky, přenosové daně, registrační náklady a provize realitních kanceláří při koupi nemovitosti ve Francii, Španělsku a Německu. Rozsahy a odhady jasně označeny.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Dieses moderne 75 m² Apartment mit einem Schlafzimmer und der praktischen 2+kk-Aufteilung bietet den idealen Rückzugsort für Paare oder Alleinreisende.
Überblick Das Apartment befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und kombiniert stilvolles Wohnen mit urbaner Anbindung. Es ist perfekt für alle, die das pulsierende Leben der Stadt genießen und gleichzeitig eine ruhige Oase suchen.
Innenbereich Die voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein, während das moderne Badezimmer mit einer erfrischenden Regendusche für Entspannung sorgt. Hochgeschwindigkeits-WLAN ist selbstverständlich verfügbar, um Sie stets verbunden zu halten.
Ausstattung
Lage Die Lage in Wien ist unschlagbar. Eine nahegelegene U-Bahn-Station ermöglicht Ihnen einen schnellen und einfachen Zugang zu allen Teilen der Stadt. Entdecken Sie die Vielfalt Wiens direkt vor Ihrer Haustür, von charmanten Geschäften bis hin zu lokalen Märkten.