Provisionsfreies Einfamilienhaus mit Wärmepumpe und Garten in Wien

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Schwechat, am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Ab August 2026 steht dieses gepflegte Objekt provisionsfrei zur Vermietung und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Flächen.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit einem offenen Kamin, vier separat begehbare Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die sonnige, südseitige Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Vorraum zugänglich und lädt zum Entspannen ein.

Der beheizte Wohnkeller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einem großen Kellerstüberl, einem eigenen Saunabereich mit Dusche und mehreren praktischen Wirtschafts- und Lagerräumen, großteils mit Tageslicht.

**Moderne Energieeffizienz** durch eine kürzlich erneuerte Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage sorgen für zukunftsorientiertes und nachhaltiges Wohnen. Das Grundstück mit leichtem Hanglage verfügt über einen überwiegend ebenen Garten, ideal für Kinder und Erholung.

**Weitere Vorteile** umfassen eine Garage direkt im Haus, ein großzügiges Foyer und die **Provisionsfreiheit** für den Mieter. Ein vielseitiges, gemütliches Zuhause mit viel Platz, moderner Technik und ruhiger Lage – perfekt für Naturliebhaber mit Nähe zu Wien.