Skip to main content
Exklusive Eigentumswohnung in Wien - Ihr neues Zuhause! - Pohled na nemovitost 1 z 9

Exklusive Eigentumswohnung in Wien - Ihr neues Zuhause!

Süßenbrunner Straße 67, Wien, Republik Österreich

225 500 €
6 046 €/m²
2
pokoje
37.3
1/4
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Balkon
Vybavení · 5.9 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie **Süßes Leben**, ein exklusives Wohnprojekt im 22. Wiener Bezirk, das modernes Stadtleben mit viel Raum für Natur und Freiraum verbindet. Dieses **neue Wohnprojekt** bietet 33 provisionsfreie Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit **2 bis 4 Zimmern** auf Wohnflächen von 36 bis 83 m².

Die Wohnungen überzeugen durch eine **schlüsselfertige Übergabe** mit hochwertiger Sanitärausstattung, modernen Fliesen und edlen Parkettböden. Jede Einheit ist **allseitig ausgerichtet** und verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten, was für lichtdurchflutete Räume und grüne Ausblicke sorgt.

**Übersicht:*** * **Provisionsfreier Kauf** (Sie sparen 3,6% Nebenkosten) * **Moderne Ausstattung**: Parkettböden, hochwertige Sanitärausstattung * **Außenbereiche**: Balkon, Terrasse oder Garten * **Tiefgaragenplätze** verfügbar (20 Stellplätze) * **Lage**: Nähe zum Hirschstettner Badeteich und gute Anbindung an die Stadt

**Innenbereich:*** Die Wohnungen sind perfekt für alle, die **sofort einziehen** und sich wohlfühlen möchten. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre.

**Ausstattung:*** * Schlüsselfertige Übergabe * Hochwertige Sanitärausstattung * Moderne Fliesen * Edle Parkettböden * Balkon, Terrasse oder Garten * Tiefgaragenplätze vorhanden

**Lage:*** Das Projekt befindet sich in einer begehrten Lage im 22. Wiener Bezirk. Die Nähe zum **Hirschstettner Badeteich** bietet Erholungsmöglichkeiten im Grünen, während die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln eine optimale städtische Anbindung gewährleistet.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 4

Vybavení

Balkon(5.9 m²)
Terasa
Zahrada
Sklep(3.2 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

82
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

77
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

84
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

78
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

30
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 19. července 2026

Náklady

Financování

914 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

225 500 €· 6 046 €/m²19. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN225 500 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci