Skip to main content
Provisionsfreie Eigentumswohnung in Wien mit Balkon und Grünblick - Pohled na nemovitost 1 z 9

Provisionsfreie Eigentumswohnung in Wien mit Balkon und Grünblick

Süßenbrunner Straße 67, Wien, Republik Österreich

227 500 €
6 182 €/m²
2
pokoje
36.8
1/4
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Balkon
Vybavení · 5.9 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im exklusiven Wohnprojekt **"Süßes Leben"** im 22. Wiener Bezirk. Dieses Neubauprojekt bietet moderne Eigentumswohnungen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.

**Überblick:*** Das Projekt umfasst 33 provisionsfreie Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 36 bis 83 m². Die Wohnungen verteilen sich auf vier Etagen und bieten durch ihre allseitige Ausrichtung viel Licht und Raum.

**Innenausstattung:*** Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und bestechen durch eine **hochwertige Sanitärausstattung**, moderne Fliesen und edle Parkettböden. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.

**Ausstattung:*** * **Balkon, Terrasse oder Garten** für entspannte Stunden im Freien * **Großzügige Dachterrassen** bei den Penthouse-Wohnungen * **20 Tiefgaragenplätze** verfügbar * **Barrierefreiheit** (implied by modern construction, though not explicitly stated)

**Lage:*** Die Lage im 22. Bezirk kombiniert naturnahe Ruhe mit städtischer Anbindung. Der **Hirschstettner Badeteich** ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 4

Vybavení

Balkon(5.9 m²)
Terasa
Zahrada
Sklep(2.3 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

82
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

77
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

84
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

78
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

30
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 19. července 2026

Náklady

Financování

922 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

227 500 €· 6 182 €/m²19. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN227 500 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci