Exklusives Penthouse in Wien mit Fernblick – Ihr Kapitalanlage-Highlight!

Diese bereits vermietete Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Gebäudes in der Erzherzog-Karl-Straße 134 A-C im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger oder als exklusive Vorsorgewohnung.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre herausragende Lage im Dachgeschoss und verfügt über zwei Terrassen mit insgesamt 38,18 m² Fläche, die einen atemberaubenden Weitblick über Wien ermöglichen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 74,72 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die 3-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz und Komfort. Eine Besonderheit ist die bereits erfolgte Vorinstallation für Klimaanlagen, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und den Wohnkomfort weiter erhöht.

**Ausstattung** * Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss * Zwei Terrassen (Nord und Süd) mit insgesamt 38,18 m² * Atemberaubender Weitblick * Vorinstallation für Klimaanlagen * **Begehrte Lage im 22. Bezirk** * **Ideal als Kapitalanlage (bereits vermietet)**

**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie die Sportanlage Stadlau sind in unmittelbarer Nähe.