Provisionsfreies Reihenhaus im Erstbezug: Ihr neues Zuhause in Wien!

Willkommen in diesem **erstklassigen Reihenhaus** im Herzen von Wien, das nach seiner Fertigstellung **erstmals bezogen** wird. Auf drei Etagen und mit einem **privaten Garten** bietet dieses Objekt höchsten Wohnkomfort in einer **absoluten Ruhelage**. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise versprechen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die moderne Küche ist offen in den Wohnraum integriert. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden diese Ebene ab.

**Das Obergeschoss** beherbergt zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem begehbaren Schrankraum, sowie ein großes Badezimmer und ein weiteres separates WC. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stauraum legen.

**Das Dachgeschoss** ist das Highlight mit einem luxuriösen Master Bedroom, inklusive eigenem Schrankraum und Badezimmer. Eine flexible Galerie bietet zusätzlichen Raum für Büro oder Hobby.

**Besonderheiten:** * Massivbauweise * Fußbodenheizung * Energieeffiziente Luftwärmepumpe * Dreifachverglaste Fenster * Privater Garten & Terrasse * Erstbezug nach Fertigstellung * Provisionsfrei

Ein **PKW-Stellplatz** kann optional für 60 Euro pro Monat angemietet werden. Das Haus wird **schlüsselfertig** übergeben, sobald ein passender Mieter gefunden ist – die Fertigstellung erfolgt innerhalb von 4 Wochen. Dieses Projekt vereint moderne Architektur mit einer ruhigen, grünen Umgebung und exzellenter Infrastruktur im Bezirk Donaustadt.