Exklusives Reihenhaus in Wien: Erstbezug mit Garten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **erstklassige Reihenhaus** im Herzen von Wien bietet auf drei Etagen und mit einem privaten Garten eine Oase der Ruhe und des modernen Wohnens.

**Überblick** Dieses Neubauprojekt besticht durch seine **Massivbauweise** und die hochwertige Ausstattung. Es ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und eine familienfreundliche Umgebung legen. Der **private Garten** lädt zum Entspannen ein, während die Terrasse perfekte Bedingungen für gesellige Stunden im Freien bietet.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die integrierte Küche übergeht und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten hat. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem begehbaren Schrankraum, sowie ein großes Badezimmer und ein weiteres separates WC. Das Dachgeschoss beherbergt das luxuriöse Master Bedroom mit eigenem Bad und Schrankraum, eine flexible Galerie und ein weiteres WC.

**Ausstattung** - **Erstbezug** nach Fertigstellung - Fußbodenheizung - Energieeffiziente Luftwärmepumpe - Dreifachverglaste Fenster - Helle, lichtdurchflutete Räume - Privater Garten und Terrasse - **Provisionsfrei** für den Mieter - Optionaler PKW-Stellplatz (60€/Monat)

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **absoluten Ruhelage** im grünen Bezirk Donaustadt, bietet jedoch eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit.