Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien!

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines gepflegten Wohnhauses im lebendigen 1100 Wien. Auf **48,3 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und Komfort, perfekt für Singles, Paare oder junge Berufstätige.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet und schafft eine einladende Atmosphäre. Die **moderne Einbauküche** lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Badezimmer und die Nassbereiche sind gefliest und leicht zu reinigen.

**Ausstattung und Merkmale:** * Zentrale Wärmeversorgung durch Fernwärme * Personenaufzug für bequemen Zugang * Helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre * Moderne Einbauküche * Laminatböden im Wohnbereich

**Lage und Infrastruktur:** Die Lage ist unschlagbar: Eine **exzellente Verkehrsanbindung** mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn bringt Sie schnell und bequem durch die Stadt. Die Nahversorgung ist hervorragend – Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Universität ist gut erreichbar.

Die monatliche Miete beträgt **996,46 EUR**. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität zu verbinden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!