Neubau-Juwel in Hietzing: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Grünlage

Willkommen in diesem **hochwertigen Neubauprojekt** im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing. Dieses Projekt bietet rund 40 moderne Eigentumswohnungen, die durchdachte Grundrisse, helle Räume und attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggias oder Terrassen vereinen.

Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung mit 47,90 m² Wohnfläche** besticht durch ihre clevere Raumaufteilung, bestehend aus einer offenen Wohnküche, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Die Loggia und der Balkon erweitern Ihren Wohnraum ins Freie und bieten zusätzliche Rückzugsorte.

**Besondere Highlights dieser Wohnung:** * **Moderne Deckenheizung und -kühlung** für ganzjährigen Komfort * Hochwertige Parkettböden * 3-fach verglaste Fenster * Elektrische Raffstores * Markensanitärausstattung * Lift im Haus * Fahrradabstellräume * Optionale Tiefgarage

Die Lage im Grünen kombiniert mit der **perfekten Anbindung an die U4** macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger äußerst attraktiv. Die Wohnung ist provisionsfrei für den Käufer. Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Pendler, die Wert auf Lebensqualität und gute Erreichbarkeit legen.