Neubau-Juwel in Hietzing: Moderne Wohnkultur mit Grünlage

Entdecken Sie dieses exquisite Neubauprojekt im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk, das modernes Wohnen mit einer idyllischen Grünlage und exzellenter Anbindung verbindet.

**Überblick:** Diese hochwertige Wohnanlage bietet rund 40 Eigentumswohnungen, die durchdachte Grundrisse, helle Räume und attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggien oder Terrassen auszeichnen. Die Kombination aus ruhiger Umgebung und schneller Erreichbarkeit macht dieses Projekt zu einer idealen Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

**Interieur:** Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **46,23 m²** besticht durch eine offene Wohnküche, ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Einladender Balkon.

**Ausstattung:** * Hochwertige Parkettböden * **Deckenheizung und -kühlung** für ganzjährigen Komfort * 3-fach verglaste Fenster * Elektrische Raffstores * Markensanitärausstattung * Lift im Haus * Fahrradabstellräume * Optionale Tiefgarage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Grünlage im 13. Bezirk, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die U4-Anbindung sorgt für eine **perfekte urbane Erreichbarkeit**, was die Wohnung auch für Pendler und als Anlageobjekt äußerst attraktiv macht.