Neubau-Traum in Hietzing: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in diesem **hochwertigen Neubauprojekt** im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing. Dieses Projekt bietet insgesamt rund 40 moderne Eigentumswohnungen, die durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten bestechen.

**Überblick:** Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **51 m²** verfügt über eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **moderne Deckenheizung und -kühlung**, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt und dabei effizient und komfortabel ist.

**Ausstattung:** Freuen Sie sich auf hochwertige Ausstattungsmerkmale wie **Parkettböden**, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Raffstores, Markensanitärausstattung und einen Lift im Haus. Optional steht eine Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnungen werden **provisionsfrei** für den Käufer angeboten.

**Lage:** Die Kombination aus ruhiger **Grünlage** und der **perfekten Anbindung an die U4** macht dieses Projekt besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was diese Wohnung ideal für Singles, Paare, Pendler oder als attraktives Anlageobjekt macht.