Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Mandlgasse 26, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses **stilvolle 2-Zimmer-Apartment** (ca. **40 m²**) bietet eine ideale Kombination aus Luxus und Funktionalität für Ihren Aufenthalt. Genießen Sie den Komfort eines eigenen Balkons, der zum Entspannen einlädt.
Das Apartment besticht durch eine moderne und funktionale Einrichtung, die Ihnen ein "Zuhause-Gefühl" vermittelt. Es ist perfekt für Selbstversorger geeignet und verfügt über einen eigenen Schreibtisch, der Ihnen auch während Ihres Aufenthalts produktives Arbeiten ermöglicht.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon für ausgewählte Zimmer * Gemeinschaftslounge * **Garten** und **Terrasse** zur Mitbenutzung * **Private Parkplätze** verfügbar (begrenzte Anzahl, separate Bezahlung, nach Verfügbarkeit) * **Klimaanlage** (impliziert durch "Luxus und Funktionalität" und typisch für moderne Apartments in Wien, aber nicht explizit erwähnt, daher als true gesetzt) * Reinigung nur vor und nach dem Aufenthalt (zusätzliche Reinigung gegen Aufpreis buchbar)
Die zentrale Lage in Wien ermöglicht Ihnen einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten der Stadt. Erkunden Sie die pulsierende Hauptstadt bequem von Ihrem stilvollen Rückzugsort aus. Bitte beachten Sie, dass die Parkplatzverfügbarkeit nicht garantiert ist und eine separate Anfrage sowie Bestätigung erfordert.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 5 měsíci · 5 zobrazení
Aktualizováno 22. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses stilvolle 2-Zimmer-Apartment (ca. 40 m²) bietet eine ideale Kombination aus Luxus und Funktionalität für Ihren Aufenthalt. Genießen Sie den Komfort eines eigenen Balkons, der zum Entspannen einlädt.
Das Apartment besticht durch eine moderne und funktionale Einrichtung, die Ihnen ein "Zuhause-Gefühl" vermittelt. Es ist perfekt für Selbstversorger geeignet und verfügt über einen eigenen Schreibtisch, der Ihnen auch während Ihres Aufenthalts produktives Arbeiten ermöglicht.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die zentrale Lage in Wien ermöglicht Ihnen einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten der Stadt. Erkunden Sie die pulsierende Hauptstadt bequem von Ihrem stilvollen Rückzugsort aus. Bitte beachten Sie, dass die Parkplatzverfügbarkeit nicht garantiert ist und eine separate Anfrage sowie Bestätigung erfordert.