Skip to main content
Exklusives Penthouse mit Pool und Skylineblick in Wien - Pohled na nemovitost 1 z 29

Exklusives Penthouse mit Pool und Skylineblick in Wien

Wien, Republik Österreich

2 899 000 €
12 643 €/m²
4
pokoje
229.29
1
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2021
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Penthouse, das Sie bequem über einen **privaten Lift** erreichen. Auf großzügigen **229,29 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern plus offener Küche.

Das Innere besticht durch eine beeindruckende, ca. 59 m² große Wohnküche, die das Herzstück des Hauses bildet. Der Master-Bedroom verfügt über ein luxuriöses En-Suite-Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie direktem Zugang zur Terrasse. Ein weiteres Schlafzimmer teilt sich den Terrassenzugang, während zwei weitere Schlafzimmer ein gemeinsames Duschbad mit WC nutzen. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * Eigener Lift * Großzügige Dachterrasse mit Pool * Atemberaubender Rundumblick über die Alte Donau und die Skyline * Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume * Hochwertige Ausstattung

Die Galerieebene führt Sie auf die Dachterrasse, von der Sie einen **traumhaften Panoramablick** genießen können. Der **private Pool** lädt zum Entspannen ein, während Sie den Blick über die Alte Donau bis in die Stadt schweifen lassen.

Das Objekt befindet sich im begehrten **22. Wiener Gemeindebezirk**, Kaisermühlen, einer Oase der Erholung direkt an der Alten Donau. Die Lage kombiniert **urbanen Lifestyle** mit Wiener Gemütlichkeit und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Profitieren Sie von der Nähe zur Natur und einer hervorragenden Anbindung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon
Terasa(107.88 m²)

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100

Inzerováno před 5 měsíci · 22 zobrazení

Aktualizováno 1. června 2026

Náklady

Financování

11 751 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

2 899 000 €· 12 643 €/m²30. 3. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN2 899 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci