Sanierte 3-Zimmer-Loggiawohnung in Wien Brigittenau

Zum Verkauf steht eine charmante und modernisierte 3-Zimmer-Loggiawohnung im beliebten 20. Wiener Gemeindebezirk, Brigittenau. Diese Wohnung eignet sich ideal für junge Familien und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **96 m²** einen durchdachten Grundriss.

Die Wohnung besticht durch ihre gut erhaltene Bausubstanz und wurde kürzlich saniert. Sie verfügt über einen Vorraum, drei separat begehbare Zimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 10 m² große Loggia**, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale**: * Klimageräte für angenehmes Raumklima * Hochwertige Eingangssicherheitstür * Begehbarer, maßgefertigter Einbauschrank für optimalen Stauraum * Separates Kellerabteil * Fahrradraum zur Mitbenutzung

Die Wohnung befindet sich in der **Brigittenau**, einem Bezirk, der urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet. Die **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie die **guten öffentlichen Verkehrsverbindungen**, insbesondere die Nähe zur U1, gewährleisten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und Naherholungsgebiete wie die Alte Donau.