Saniertes Altbaujuwel nahe Donauinsel: Ihr neues Zuhause

Im Herzen von Wien, in einer ruhigen Seitengasse zwischen Nordbrücke und Aupark Jedlesee, entstehen in einem charmanten Altbau aus dem Jahr **1900** insgesamt 10 exquisite Wohneinheiten. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente zu genießen.

Die Wohnungen, mit Wohnflächen zwischen **30 m² und 82 m²**, bestechen durch durchdachte Grundrisse und teilweise beeindruckende Raumhöhen von über 3,10 Metern. Alle Einheiten verfügen über eine neue, moderne Küche und sind mit hochwertigem **Eichenparkettboden** ausgestattet. Die Badezimmer überzeugen durch großformatige, zeitgemäße Fliesen. Die Fenster sind **3-fach isolierverglast**, was für exzellente Wärme- und Schalldämmung sorgt.

Das Gebäude selbst wurde umfassend saniert: Ein **Aufzug** wurde nachgerüstet, Steigleitungen erneuert, das Stiegenhaus und die Kellerbereiche modernisiert sowie eine effiziente **Zentralheizung** installiert. Die Dachgeschosswohnungen profitieren zusätzlich von integrierten **Klimaanlagen** und eigenen Dachterrassen.

Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Ein gemeinschaftlicher, großzügiger Fahrradraum rundet das Angebot ab. Die Lage besticht durch ihre **absolute Ruhelage** und die Nähe zur Donauinsel, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.