Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Exklusive Gründerzeit-Juwel in Wien: Luxuswohnen mit Weitblick - Pohled na nemovitost 1 z 5
Na prodejByt

Exklusive Gründerzeit-Juwel in Wien: Luxuswohnen mit Weitblick

Semperstraße, Wien, Republik Österreich

1 090 000 €
15 354 €/m²
2
pokoje
70.99
m²
5/6
podlaží
EHL Wohnen GmbH
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Terasa
Vybavení

Více v Wien

17754 dalších v Wien →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Energie:B

Popis

Erleben Sie ein Meisterwerk der Revitalisierung in Wiens begehrter Gründerzeit: Dieses außergewöhnliche Projekt verwandelt ein historisches Gebäude in eine visionäre Wohnadresse. **Elegante Fassaden** treffen auf großzügige Raumhöhen von bis zu 3,30m, die ein Ambiente von Weite und Raffinesse schaffen. Der neu gestaltete Innenhof bietet eine grüne Oase mitten in der pulsierenden Stadt.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in jeder Einheit: Genießen Sie Fußbodenheizung und Temperierung, edle Eichenböden, Feinsteinzeug in den Bädern sowie Fenster in Holz-Alu-Ausführung mit 3-fach-Verglasung. Die nachhaltige Energieversorgung erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe.

**Highlights:** * Erstbezug nach Revitalisierung * Raumhöhen bis zu 3,30m * Fußbodenheizung und Temperierung * Nachhaltige Heizung (Luft/Wasser-Wärmepumpe) * Eichenböden und Feinsteinzeug * Smart Home Vorbereitung/Steuerung

Die Lage in Wien bietet eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Bus 40A, Straßenbahn D, 9, 40, 41, 42, U6 Nußdorfer Straße). Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant. Hier entsteht nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensraum, der Annehmlichkeiten und Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:5 / 6
Topení:Podlahové

Vybavení

Terasa
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno před 3 dny

Aktualizováno 30. srpna 2026

Náklady

Financování

4 418 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 090 000 €· 15 354 €/m²30. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN1 090 000 €
EHL Wohnen GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci