Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau im neuen DC Tower 2, einem architektonischen Meisterwerk im Herzen von Wien.
**Überblick** Dieses exklusive Studio bietet auf ca. 34 m² kompakten Wohnkomfort mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt und die Donau. Der DC Tower 2 setzt neue Maßstäbe für nachhaltiges Hochhauswohnen und vereint visionäre Architektur mit exklusivem Wohngefühl.
**Interieur** Das Studio besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich, einer voll ausgestatteten Küchenzeile und einem modernen Badezimmer. Großflächige Fensterflächen maximieren den Lichteinfall und lassen die Stadt zum Teil Ihres Wohnraums werden. Die 10 m² große Loggia mit Blick auf das Kaiserwasser lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * **10 m² Loggia mit Fernblick** * **Voll ausgestattete Küchenzeile** * **Modernes Badezimmer** * **Großflächige Fenster für viel Tageslicht** * **Nachhaltige Energiekonzepte (Photovoltaikfassade)** * **Exklusive Bewohner-Services (Kino, Fitness, Coworking etc.)** * **Garage mit E-Ladestationen**
**Lage** Die Donau-City bietet eine hervorragende Anbindung und eine urbane Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zur Donau und zu zahlreichen Freizeitangeboten, während Sie gleichzeitig von der exklusiven Atmosphäre des DC Towers profitieren.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 4. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau im neuen DC Tower 2, einem architektonischen Meisterwerk im Herzen von Wien.
Überblick Dieses exklusive Studio bietet auf ca. 34 m² kompakten Wohnkomfort mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt und die Donau. Der DC Tower 2 setzt neue Maßstäbe für nachhaltiges Hochhauswohnen und vereint visionäre Architektur mit exklusivem Wohngefühl.
Interieur Das Studio besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich, einer voll ausgestatteten Küchenzeile und einem modernen Badezimmer. Großflächige Fensterflächen maximieren den Lichteinfall und lassen die Stadt zum Teil Ihres Wohnraums werden. Die 10 m² große Loggia mit Blick auf das Kaiserwasser lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Donau-City bietet eine hervorragende Anbindung und eine urbane Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zur Donau und zu zahlreichen Freizeitangeboten, während Sie gleichzeitig von der exklusiven Atmosphäre des DC Towers profitieren.