Helle 1-Zimmer-Wohnung nahe Meiselmarkt in Wien

Diese charmante **Garconniere** im 15. Wiener Gemeindebezirk bietet auf **ca. 36 m²** Wohnfläche eine ideale Gelegenheit für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im **2. Stock** eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1936** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen kombinierten Wohn- und Schlafraum, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die Wohnräume sind mit **Parkettböden** ausgestattet, während die Nassbereiche gefliest sind. Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden und gut erhaltenen Zustand.

* Ca. 36 m² Wohnfläche * 1 Wohn-/Schlafraum, separate Küche, Bad, separates WC * Parkettböden in Wohnräumen, Fliesen in Nassbereichen * Fensterbad * Altbau aus 1936, 2. Stock * Sofort bezugsfrei

Die Lage im 15. Bezirk ist hervorragend. Die Nähe zum Meiselmarkt und zur Hütteldorfer Straße garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die U3-Station Johnstraße und die Buslinie 10A optimal gewährleistet. Auch das Schloss Schönbrunn mit seiner weitläufigen Parkanlage ist nur ca. 15 Minuten entfernt und bietet Erholungsmöglichkeiten.