Helle 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit guter Anbindung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wien bietet auf ca. **38 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einer freundlichen Umgebung nahe dem Familienplatz und besticht durch ihre helle Atmosphäre und den Blick auf die Kirche.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und ein separates Kabinett. Dies schafft eine funktionale und angenehme Wohnatmosphäre.

**Besondere Merkmale**: * Barrierefrei zugänglich * **Aufzug** vorhanden * Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Energieausweis mit HWB von 100,5** * Nähe zur U-Bahn-Station U3 Ottakring

Die Lage in Wien ist ideal für Pendler und alle, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel schätzen. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort macht. Ein **Lift** erleichtert den Zugang zu allen Etagen.