Neues Leben in Wien: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick

Willkommen im Projekt "Good Muth", wo modernes Wohnen auf Lebensqualität trifft. Diese 72 freifinanzierten Eigentumswohnungen im 9-stöckigen Wohnturm bieten durchdachte Planung und ein umfassendes Serviceangebot für Ihren Alltag.

Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnküchenbereich, einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer. Naturmaterialien und eine zeitlose Formensprache schaffen im Inneren eine Wohlfühlatmosphäre, die Raum für Ihre individuelle Gestaltung lässt. **Besonders hervorzuheben ist der ungehinderte Blick über die Stadt bis ins Grüne**, der von den oberen Stockwerken genossen werden kann.

**Ausstattungshighlights** umfassen eine Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen, Fußbodenheizung in den Sanitärbereichen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, bodenebene Walk-In Duschen, hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen sowie Langriemen-Eichen-Parkett und 3-fach Isolierverglasung mit Sonnenschutz.

**Besonderheiten des Projekts** sind der hauseigene Concierge-Service, der den Alltag erleichtert, barrierefreies Wohnen und das ÖGNI Gold Zertifikat für nachhaltiges Wohnen. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Gemeinschaftsterrasse mit Teeküche, eine Dachterrasse, ein Kleinkinderspielplatz und Fahrradabstellmöglichkeiten runden das Angebot ab. **Diese Wohnung ist ideal als Kapitalanlage oder als Stadtwohnsitz.**

Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. **Die Wohnfläche beträgt 54,46 m²** und die Wohnung verfügt über eine Loggia. **Der Fernblick Richtung Donau ist ein weiteres Highlight.**