Exklusive Dachgeschoßwohnung: Luxus und Design in Wien

Erleben Sie ein Meisterwerk des Designs in dieser **exklusiven Dachgeschoßwohnung** im revitalisierten Backsteinbau "DAS ARMTANN" aus dem Jahr 1866. Ausgestattet von **HOFLEHNER INTERIORS** mit internationalen Top-Marken, bietet diese Wohnung Erstbezug-Luxus auf rund **130 m²**.

**Überblick:** Diese einzigartige Immobilie besticht durch visionäres Design und zeitlose Eleganz. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und lässt keine Wünsche offen.

**Interieur:** Der **offene Wohn-Essbereich** mit einer nach Westen ausgerichteten Terrasse bietet einen wunderbaren Stadtblick. Die Küche ist aus Stein gefertigt und mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet. Ein beeindruckender Esstisch, eine gemütliche Lounge und ein großzügiger Rimadesio Schrankbereich sorgen für Komfort und Stil. Das Schlafzimmer besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu 4,50 m. Das exklusive Marmorbad mit freistehender Badewanne und hochwertigen Armaturen sowie ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** - West-Terrasse mit Stadtblick - Hochwertige Einbauküche mit V-Zug Geräten - Marmorbad mit freistehender Wanne - Kühlung und Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Tiefgaragenstellplatz optional - Fitness- und Wellnessbereich - Concierge-Dienst

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet durch die Revitalisierung des historischen Gebäudes einen besonderen Charme. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wird durch die ruhige Wohnlage ergänzt.