Exklusives Wohnen im Herzen von Hietzing – Neubauprojekt NOAH

Willkommen im NOAH, einem modernen Wohngebäude im begehrten Wiener Bezirk Hietzing, das im Frühling 2024 fertiggestellt wurde. Dieses Projekt bietet 59 Wohneinheiten, die höchsten Wohnkomfort und nachhaltiges Leben vereinen.

Die Wohnungen überzeugen durch eine **hochwertige Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören elektrische Außenbeschattung, eine Videogegensprechanlage und eine angenehme Fußbodenheizung. Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen wie Balkon, Loggia oder Terrasse, die zum Entspannen einladen.

**Nachhaltigkeit und Klimaneutralität** stehen im Fokus: Eine ökologisch-nachhaltige Pelletheizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach und eine Niedrig-Energiebauweise sorgen für ein Höchstmaß an umweltfreundlicher Wohnqualität. Die Wohnungen sind zudem mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt mit Fertigstellung im Frühling 2024 * Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und elektrischer Außenbeschattung * Nachhaltige Heizsysteme (Pelletheizung, Photovoltaik) * Großzügige Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse) * Eigener Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestationen verfügbar * Grüner Innenhof mit Spielplatz * Gemeinschaftsräume und Abstellräume für Fahrräder/Kinderwagen

Die Lage in Hietzing bietet eine **exzellente Infrastruktur** und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das harmonische Zusammenspiel von urbanem Leben und grüner Umgebung in diesem einzigartigen Neubauprojekt.