Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse und Pool in Wien

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem **atemberaubenden 4-Zimmer-Penthouse** im Herzen von Wien. Auf drei Ebenen verteilt, bietet diese einzigartige Immobilie auf **130,86 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit einer spektakulären Dachterrasse und einem privaten Pool.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die erste Ebene verfügt über ein Vorzimmer, zwei Schlafzimmer (eines davon mit Balkon) und ein Duschbad mit WC. Die zweite Ebene beherbergt den großzügigen Wohn-Essbereich mit einer **voll ausgestatteten offenen Küche** und direktem Zugang zur Terrasse. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigener Terrasse sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken und ein separates WC runden diese Etage ab. Die Krönung ist die **private Dachterrasse mit Pool** auf der dritten Ebene, die einen unvergleichlichen Ausblick und Entspannung bietet.

**Ausstattung:** Die Wohnung ist mit hochwertigem **Parkettboden** ausgestattet und verfügt über eine Klimaanlage. Ein Fahrradraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist komplett eingerichtet. **Wichtig:** Die dargestellte Möblierung ist digital erstellt; die Wohnung wird **unmöbliert** vermietet.

**Merkmale:** * **4 Zimmer** auf 130,86 m² Wohnfläche * **Private Dachterrasse mit Pool** * Balkon und zusätzliche Terrasse * Klimaanlage * Parkettboden * Voll ausgestattete Küche * Kellerabteil und Fahrradraum * **Garage optional** (90 EUR/Monat)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **exzellenten Infrastruktur** mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in Gehdistanz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit Straßenbahnlinien 44 und 46 sowie der U3-Ottakring in unmittelbarer Nähe. Dieses Objekt wird provisionsfrei für den Mieter angeboten, jedoch fällt eine einmalige Abwicklungsgebühr von 160 EUR an.