Familienidyll mit Garten: Ihr neues Zuhause in Wien!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wien bietet auf ca. **98,39 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Das Haus verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich auf einem großzügigen **581 m² großen Grundstück**.

Im Erdgeschoss erwartet Sie der Lebensmittelpunkt des Hauses mit einem hellen Wohnzimmer, einem flexibel nutzbaren Zimmer, einer modernen Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten. Von hier gelangen Sie direkt auf die **große Terrasse** und in den liebevoll angelegten, sonnigen Eigengarten. Ein Badezimmer mit WC rundet diese Ebene ab.

Die obere Etage verfügt über zwei weitere Zimmer, ergänzt durch praktische Dachbodenräume für zusätzlichen Stauraum. Der **geräumige Keller** mit drei Räumen und separater Waschküche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lager, Hobbyraum oder Arbeitsbereich.

**Ausstattungshighlights** umfassen eine moderne Einbauküche, hochwertige Parkettböden und eine Gasheizung. Der weitläufige Garten mit Baumbestand und die Terrasse schaffen ein besonderes Wohngefühl.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Wien und bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung.