Pronájem bytu ve Vídni pro cizince
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Eduardgasse 1, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Vienna
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien Währing mit dieser charmanten und modernen 2-Zimmer-Wohnung von Blueground.
**Überblick** Diese stilvoll möblierte Wohnung bietet auf 56 m² Wohnfläche ein komfortables und urbanes Wohnerlebnis. Die Lage im beliebten Bezirk Währing ermöglicht Ihnen den schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Wien zu bieten hat. Ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig leben möchten.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch eine moderne Einrichtung und eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Das exquisite Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Queen-Size-Bett (160 cm) ausgestattet und verspricht erholsame Nächte. Die gesamte Wohnung ist Ihr privater Rückzugsort, und dank der Blueground-App haben Sie jederzeit Zugang zu unserem Kundenservice.
**Ausstattung** * Möbliert mit hochwertigen Möbeln * Voll ausgestattete Küche * Smart TV und Premium-Lautsprecher * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Haustiere erlaubt (unter Beachtung von Rassen- und Gewichtsbeschränkungen)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in Wien, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die grünen Oasen Wiens.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 dny
Aktualizováno 30. září 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Připravte si podklady k žádosti o nájem ještě před stěhováním do zahraničí. Zjistěte, jak Seeki Pass pomáhá vysvětlit zahraniční doklady a určit, co sdílíte.
Stanovte obhajitelné měsíční nájemné podle srovnatelných nabídek, oddělte poplatky, ověřte místní pravidla a sledujte první zájemce.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien Währing mit dieser charmanten und modernen 2-Zimmer-Wohnung von Blueground.
Überblick Diese stilvoll möblierte Wohnung bietet auf 56 m² Wohnfläche ein komfortables und urbanes Wohnerlebnis. Die Lage im beliebten Bezirk Währing ermöglicht Ihnen den schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Wien zu bieten hat. Ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig leben möchten.
Interieur Die Wohnung besticht durch eine moderne Einrichtung und eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Das exquisite Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Queen-Size-Bett (160 cm) ausgestattet und verspricht erholsame Nächte. Die gesamte Wohnung ist Ihr privater Rückzugsort, und dank der Blueground-App haben Sie jederzeit Zugang zu unserem Kundenservice.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in Wien, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die grünen Oasen Wiens.