Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Marxergasse 22, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in dieser **geschmackvoll eingerichteten und voll ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung** von Blueground im beliebten Bezirk Landstraße in Wien. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, vom ersten Tag an komfortabel zu leben, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit einem bequemen Queen-Size-Bett (160 cm Breite). Der Wohnbereich ist mit einem Smart-TV und einem Premium-Lautsprecher ausgestattet, der für Unterhaltung sorgt. Die Küche ist voll möbliert und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten benötigen. Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner.
**Ausstattung** * **Möbliert und bezugsfertig** * **Waschmaschine und Trockner in der Wohnung** * **Aufzug** * **Haustiere erlaubt** (unter Beachtung von Gewichts- und Rassenbeschränkungen, ggf. Gebühren) * Zugang zur Blueground-App für Kundenservice und Nachbarschaftsempfehlungen
**Lage** Die Wohnung befindet sich im **Bezirk Landstraße**, einem lebendigen Teil von Wien. Genießen Sie die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die es Ihnen ermöglichen, die Stadt bequem zu erkunden.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 7. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Willkommen in dieser geschmackvoll eingerichteten und voll ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung von Blueground im beliebten Bezirk Landstraße in Wien. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, vom ersten Tag an komfortabel zu leben, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit einem bequemen Queen-Size-Bett (160 cm Breite). Der Wohnbereich ist mit einem Smart-TV und einem Premium-Lautsprecher ausgestattet, der für Unterhaltung sorgt. Die Küche ist voll möbliert und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten benötigen. Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im Bezirk Landstraße, einem lebendigen Teil von Wien. Genießen Sie die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die es Ihnen ermöglichen, die Stadt bequem zu erkunden.