Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Leithastraße 22, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in dieser **geschmackvoll eingerichteten und voll ausgestatteten** 3-Zimmer-Wohnung von Blueground im beliebten Bezirk Brigittenau in Wien. Diese Wohnung bietet auf **78 m² Wohnfläche** ein komfortables und stilvolles Zuhause, perfekt für alle, die sofort und ohne Aufwand einziehen möchten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Queensize-Bett (160 cm breit), die erholsamen Schlaf garantieren. Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Entdeckungen. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung, während die Waschmaschine und der Trockner für Ihren Komfort sorgen. Die Wohnung ist **komplett möbliert** und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die ein Gefühl von Zuhause vermitteln.
**Ausstattung** * **Waschmaschine und Trockner** in der Wohnung * **Aufzug** im Gebäude * **Haustiere erlaubt** (unter Beachtung von Rassen- und Gewichtsbeschränkungen) * Blueground App für einfachen Zugang zum Kundenservice * Wäscheservice verfügbar
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Bezirk Brigittenau in Wien und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Genießen Sie die lebendige Atmosphäre Wiens und entdecken Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angebote der Stadt. Die genaue Adresse und weitere Details zur Nachbarschaft erhalten Sie nach Bestätigung Ihres Aufenthalts.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 23. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Willkommen in dieser geschmackvoll eingerichteten und voll ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung von Blueground im beliebten Bezirk Brigittenau in Wien. Diese Wohnung bietet auf 78 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause, perfekt für alle, die sofort und ohne Aufwand einziehen möchten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Queensize-Bett (160 cm breit), die erholsamen Schlaf garantieren. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Entdeckungen. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung, während die Waschmaschine und der Trockner für Ihren Komfort sorgen. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die ein Gefühl von Zuhause vermitteln.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im Bezirk Brigittenau in Wien und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Genießen Sie die lebendige Atmosphäre Wiens und entdecken Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angebote der Stadt. Die genaue Adresse und weitere Details zur Nachbarschaft erhalten Sie nach Bestätigung Ihres Aufenthalts.