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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in bester Mariahilfer Lage - Pohled na nemovitost 1 z 16

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in bester Mariahilfer Lage

Gumpendorfer Straße 123, Wien, Republik Österreich

1 365 €
25 €/m²
2
pokoje
55
5
podlaží
Po rekonstrukci
Stav

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2015
Stav:Po rekonstrukci
Vybaveno
Výtah

Popis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, Mariahilf. Die Wohnung bietet auf **ca. 55 m²** Wohnfläche eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler Lage. Sie ist perfekt für alle, die das pulsierende Stadtleben genießen und gleichzeitig eine ruhige Oase zum Entspannen suchen.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die offene Küche (**2+kk**) ist voll ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables King-Size-Bett (180 cm) und bietet erholsamen Schlaf. Ein besonderes Highlight ist die **Waschmaschine und der Trockner** direkt in der Wohnung, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die gesamte Wohnung ist **möbliert** und bereit für Ihren sofortigen Einzug – bringen Sie einfach Ihre Koffer mit.

**Gebäudemerkmale und Services** Das Gebäude verfügt über einen **Aufzug**, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung im oberen Stockwerk erleichtert. Die Wohnung ist **haustierfreundlich**, wobei spezifische Gewicht- und Rassenbeschränkungen gelten können. Blueground bietet Ihnen flexible Mietoptionen, von einem Monat bis zu einem Jahr oder länger. Während Ihres Aufenthalts steht Ihnen das Blueground Customer Experience Team über die App zur Verfügung, um zusätzliche Reinigungsarbeiten zu planen oder Wartungsanfragen einzureichen.

**Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im beliebten Wiener Bezirk Mariahilf. Dieser Bezirk ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angebote. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, bequem durch die Stadt zu gelangen und alle Sehenswürdigkeiten Wiens zu erkunden. Genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:5
Klimatizace:Ano

Podmínky pronájmu

K dispozici od:17. 6. 2026
Kauce:2 100 €
Minimální nájem:1 měsíc

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 4 měsíci

Aktualizováno 23. května 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 365 €· 25 €/m²1. 4. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

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Z blogu Seeki