Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Ratschkygasse 36, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in dieser **geschmackvoll eingerichteten und voll ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung** in der beliebten Gegend Meidling in Wien. Diese Wohnung bietet auf **68 m² Wohnfläche** ein komfortables Wohnerlebnis und ist ideal für alle, die sofort in Wien durchstarten möchten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit einem **Queen-Size-Bett (160 cm)** und einen hellen Wohnbereich. Die **offene Küche ist komplett ausgestattet** mit modernen Geräten, sodass Sie mühelos Ihre Lieblingsgerichte zubereiten können. Das Badezimmer ist ebenfalls modern gestaltet und funktional.
**Ausstattung** * **Möbliert und bezugsfertig**: Sparen Sie Zeit und Geld, da alle Möbel und Geräte vorhanden sind. * **Aufzug**: Bequemer Zugang zu Ihrer Wohnung im Obergeschoss. * **Waschmaschine**: Bequeme Wäschepflege direkt in der Wohnung. * **Haustiere erlaubt**: Ihre vierbeinigen Freunde sind willkommen (unter Beachtung von Rassen- und Gewichtsbeschränkungen). * **Blueground App**: Einfacher Zugang zu unserem Kundenservice-Team für Anfragen und Buchungen.
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Meidling**, einem lebendigen Bezirk Wiens, der eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen bietet. Entdecken Sie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 4. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Willkommen in dieser geschmackvoll eingerichteten und voll ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Gegend Meidling in Wien. Diese Wohnung bietet auf 68 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis und ist ideal für alle, die sofort in Wien durchstarten möchten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit einem Queen-Size-Bett (160 cm) und einen hellen Wohnbereich. Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit modernen Geräten, sodass Sie mühelos Ihre Lieblingsgerichte zubereiten können. Das Badezimmer ist ebenfalls modern gestaltet und funktional.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Meidling, einem lebendigen Bezirk Wiens, der eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen bietet. Entdecken Sie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt.