Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Ratschkygasse 36, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in dieser stilvollen und voll ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung von Blueground im beliebten Wiener Bezirk Meidling. Diese **geschmackvoll eingerichtete Wohnung** bietet auf **68 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und ist ideal für alle, die sofort in Wien ankommen und leben möchten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit einem **Queen-Size-Bett (160 cm)** und ein helles Wohnzimmer. Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Hochwertige Möbel, ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für zusätzlichen Komfort und Unterhaltung.
**Ausstattung** * Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert * Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten * **Aufzug** im Gebäude * **Waschmaschine** vorhanden * **Haustiere erlaubt** (mit Einschränkungen) * Zugang zur Blueground-App für Kundenservice und Empfehlungen
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien Meidling, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants bietet. Genießen Sie das städtische Leben und entdecken Sie die vielen Facetten Wiens.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 26. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Willkommen in dieser stilvollen und voll ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung von Blueground im beliebten Wiener Bezirk Meidling. Diese geschmackvoll eingerichtete Wohnung bietet auf 68 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und ist ideal für alle, die sofort in Wien ankommen und leben möchten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit einem Queen-Size-Bett (160 cm) und ein helles Wohnzimmer. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Hochwertige Möbel, ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für zusätzlichen Komfort und Unterhaltung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien Meidling, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants bietet. Genießen Sie das städtische Leben und entdecken Sie die vielen Facetten Wiens.