Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Modecenterstraße 20, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien Landstraße, präsentiert von Blueground. Diese **möblierte 2-Zimmer-Wohnung** bietet modernen Wohnkomfort auf **55 m²**.
**Überblick** Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Die Wohnung kombiniert stilvolles Design mit Funktionalität und ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre moderne Einrichtung und eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zu einem Balkon mit schönem Ausblick. Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen King-Size-Bett ausgestattet.
**Ausstattung** * Möbliert mit hochwertigen Möbeln * Voll ausgestattete Küche * Smart TV und Premium-Lautsprecher * Balkon * Concierge-Service * Aufzug * Schwimmbad * Waschmaschine * Spielplatz und Spielzimmer * Sauna
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage im Bezirk Landstraße, Wien. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Attraktionen, die Wien zu bieten hat. Entdecken Sie die Vielfalt der Stadt direkt vor Ihrer Haustür.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 15. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Porovnejte notářské poplatky, přenosové daně, registrační náklady a provize realitních kanceláří při koupi nemovitosti ve Francii, Španělsku a Německu. Rozsahy a odhady jasně označeny.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien Landstraße, präsentiert von Blueground. Diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf 55 m².
Überblick Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Die Wohnung kombiniert stilvolles Design mit Funktionalität und ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihre moderne Einrichtung und eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zu einem Balkon mit schönem Ausblick. Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen King-Size-Bett ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage im Bezirk Landstraße, Wien. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Attraktionen, die Wien zu bieten hat. Entdecken Sie die Vielfalt der Stadt direkt vor Ihrer Haustür.