Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Hardtgasse 1, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese charmante, möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Döbling bietet ein komfortables Zuhause mit **45 m² Wohnfläche**. Sie ist ideal gelegen, um alles zu genießen, was Wien zu bieten hat. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Einrichtung und eine voll ausgestattete Küche aus. Genießen Sie entspannte Abende im schönen Wohnzimmer mit Balkonblick.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdacht gestaltete Atmosphäre mit schönen Möbeln. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Ambiente und ist mit einem King-Size-Bett (180 cm) ausgestattet, das für erholsame Nächte sorgt. Für Unterhaltung sorgen ein Premium-Lautsprecher und ein Smart-TV. Zudem gibt es eine Waschmaschine in der Wohnung.
Zu den Annehmlichkeiten gehören:
* Trockner * Aufzug * Waschmaschine * Haustiere erlaubt
Die Lage in Döbling bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Erkunden Sie die Umgebung und genießen Sie das pulsierende Leben in Wien. Die Wohnung ist perfekt für alle, die ein komfortables und stilvolles Zuhause in einer der besten Gegenden Wiens suchen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 5 měsíci · 3 zobrazení
Aktualizováno 18. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Diese charmante, möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Döbling bietet ein komfortables Zuhause mit 45 m² Wohnfläche. Sie ist ideal gelegen, um alles zu genießen, was Wien zu bieten hat. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Einrichtung und eine voll ausgestattete Küche aus. Genießen Sie entspannte Abende im schönen Wohnzimmer mit Balkonblick.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdacht gestaltete Atmosphäre mit schönen Möbeln. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Ambiente und ist mit einem King-Size-Bett (180 cm) ausgestattet, das für erholsame Nächte sorgt. Für Unterhaltung sorgen ein Premium-Lautsprecher und ein Smart-TV. Zudem gibt es eine Waschmaschine in der Wohnung.
Zu den Annehmlichkeiten gehören:
Die Lage in Döbling bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Erkunden Sie die Umgebung und genießen Sie das pulsierende Leben in Wien. Die Wohnung ist perfekt für alle, die ein komfortables und stilvolles Zuhause in einer der besten Gegenden Wiens suchen.