Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Bechardgasse 4, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien Landstraße! Diese **geräumige 3-Zimmer-Wohnung** von Blueground bietet auf **132 m²** Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit **atemberaubendem Stadtblick**.
**Überblick** Diese voll ausgestattete Wohnung ist Ihr perfekter Rückzugsort in Wien. Sie wurde mit Blick auf Komfort und Stil entworfen und bietet alles, was Sie für einen sofortigen Einzug benötigen. Die Wohnung ist möbliert und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden, ohne dass Sie sich um Möbel oder Einrichtung kümmern müssen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines mit einem King-Size-Bett (180 cm) und das andere mit einem Queen-Size-Bett (160 cm). Die Küche ist voll ausgestattet, und ein Smart-TV sowie ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung. Die Wohnung ist mit hochwertigen Matratzen ausgestattet und bietet Wäschemöglichkeiten direkt in der Wohnung.
**Ausstattung** * Voll möbliert * 2 Schlafzimmer * 132 m² Wohnfläche * Balkon mit Stadtblick * Aufzug im Gebäude * Waschmaschine und Trockner * Haustiere erlaubt (mit Einschränkungen)
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Landstraße in Wien und bietet eine ideale Anbindung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Genießen Sie das städtische Leben und entdecken Sie die vielen Facetten Wiens.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 22. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien Landstraße! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung von Blueground bietet auf 132 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit atemberaubendem Stadtblick.
Überblick Diese voll ausgestattete Wohnung ist Ihr perfekter Rückzugsort in Wien. Sie wurde mit Blick auf Komfort und Stil entworfen und bietet alles, was Sie für einen sofortigen Einzug benötigen. Die Wohnung ist möbliert und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden, ohne dass Sie sich um Möbel oder Einrichtung kümmern müssen.
Interieur Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines mit einem King-Size-Bett (180 cm) und das andere mit einem Queen-Size-Bett (160 cm). Die Küche ist voll ausgestattet, und ein Smart-TV sowie ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung. Die Wohnung ist mit hochwertigen Matratzen ausgestattet und bietet Wäschemöglichkeiten direkt in der Wohnung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Landstraße in Wien und bietet eine ideale Anbindung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Genießen Sie das städtische Leben und entdecken Sie die vielen Facetten Wiens.