Skip to main content
Stilvolle 2-Zimmer Wohnung in Wien Landstraße mit Balkon - Pohled na nemovitost 1 z 17

Stilvolle 2-Zimmer Wohnung in Wien Landstraße mit Balkon

Leopold-Böhm-Straße 5, Wien, Republik Österreich

2 145 €
47 €/m²
2
pokoje
46
40
podlaží
Po rekonstrukci
Stav
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2022
Stav:Po rekonstrukci
Vybaveno
Výtah
Bezbariérové
Parkování

Popis

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer Wohnung** im Herzen von Wien Landstraße, die modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage verbindet. Die Wohnung bietet auf **46 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Gemütlichkeit zu verzichten.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, **voll ausgestatteter Küche** lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen **Queen-Size-Bett (160 cm)** ausgestattet und verspricht erholsame Nächte. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, von dem aus Sie einen herrlichen Blick über die Stadt genießen können. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner.

**Ausstattung** * Möbliert mit stilvollen Möbeln * Voll ausgestattete Küche * **Balkon mit Stadtblick** * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * **Aufzug** im Gebäude * **Barrierefrei zugänglich** * Premium-Lautsprecher und Smart TV * Zugang zur Blueground App für Kundenservice

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Gegend Landstraße in Wien. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Attraktionen. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie die gesamte Stadt mühelos erkunden können. Ein Spielplatz in der Nähe macht die Lage auch für Familien attraktiv. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, erfordern jedoch eine Anwohnerparkgenehmigung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:40
Klimatizace:Ano

Vybavení

Balkon
Parkování

Podmínky pronájmu

K dispozici od:22. 6. 2026
Kauce:3 660 €
Minimální nájem:1 měsíc

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

95
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

97
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

71
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 22. května 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

2 145 €· 47 €/m²22. 5. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki