Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Grasbergergasse 9, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wien Landstraße in dieser elegant möblierten 2-Schlafzimmer-Wohnung von Blueground. Mit einer Wohnfläche von **73 m²** bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Stadtleben benötigen.
**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich im belebten Bezirk Landstraße und besticht durch einen atemberaubenden Blick auf die Stadt vom Balkon. Sie ist ideal für alle, die das Beste von Wien erleben möchten, ohne auf Komfort und Stil verzichten zu müssen. Die Wohnung wird von Blueground bereitgestellt, was bedeutet, dass Sie sich um nichts kümmern müssen – einfach einziehen und leben.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines mit einem King-Size-Bett (180 cm) und das andere mit einem Queen-Size-Bett (160 cm), beide ausgestattet mit hochwertigen Matratzen für Ihren Schlafkomfort. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die voll ausgestattete Küche keine Wünsche offenlässt. Ein Smart TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung.
**Ausstattung** - Möbliert und bezugsfertig - Voll ausgestattete Küche - Waschmaschine und Trockner in der Wohnung - Aufzug im Gebäude - Balkon mit Stadtblick - Wäscheservice verfügbar
**Lage** Die Wohnung liegt zentral im beliebten Bezirk Landstraße in Wien. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht es einfach, die gesamte Stadt zu erkunden. Blueground bietet Ihnen engagierte Unterstützung vor Ort und die Möglichkeit, zusätzliche Reinigungsdienste über die Blueground-App zu buchen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 6 dny
Aktualizováno 24. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wien Landstraße in dieser elegant möblierten 2-Schlafzimmer-Wohnung von Blueground. Mit einer Wohnfläche von 73 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Stadtleben benötigen.
Überblick Diese charmante Wohnung befindet sich im belebten Bezirk Landstraße und besticht durch einen atemberaubenden Blick auf die Stadt vom Balkon. Sie ist ideal für alle, die das Beste von Wien erleben möchten, ohne auf Komfort und Stil verzichten zu müssen. Die Wohnung wird von Blueground bereitgestellt, was bedeutet, dass Sie sich um nichts kümmern müssen – einfach einziehen und leben.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines mit einem King-Size-Bett (180 cm) und das andere mit einem Queen-Size-Bett (160 cm), beide ausgestattet mit hochwertigen Matratzen für Ihren Schlafkomfort. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die voll ausgestattete Küche keine Wünsche offenlässt. Ein Smart TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral im beliebten Bezirk Landstraße in Wien. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht es einfach, die gesamte Stadt zu erkunden. Blueground bietet Ihnen engagierte Unterstützung vor Ort und die Möglichkeit, zusätzliche Reinigungsdienste über die Blueground-App zu buchen.