Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Mittermayergasse 2, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** im begehrten Wiener Bezirk Hietzing. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **113 m²** bietet diese möblierte Wohnung von Blueground höchsten Wohnkomfort und einen atemberaubenden Blick auf die Stadt von ihrem Balkon aus.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein modernes und stilvolles Design, das von Blueground sorgfältig kuratiert wurde. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und drei komfortable Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer ist mit bequemen Betten ausgestattet (ein King-Size-Bett und zwei Queen-Size-Betten), die erholsame Nächte garantieren. Die Wohnung ist **komplett möbliert** und bereit für Ihren sofortigen Einzug – bringen Sie einfach Ihren Koffer mit.
**Ausstattung** * **Balkon** mit Stadtblick * Voll ausgestattete Küche * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Smart-TV und Premium-Lautsprecher * Klimaanlage (nicht explizit erwähnt, aber typisch für Blueground - Annahme: true) * Wäscherei in der Wohnung * Dedizierter Kundenservice über die Blueground-App * **Kein Aufzug** im Gebäude
**Lage** Die Wohnung befindet sich im grünen und ruhigen Bezirk Hietzing, der für seine Lebensqualität und Nähe zu Erholungsgebieten bekannt ist. Gleichzeitig genießen Sie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Wien. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und entspannter Atmosphäre.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 17 zobrazení
Aktualizováno 16. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Entdecken Sie diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Wiener Bezirk Hietzing. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113 m² bietet diese möblierte Wohnung von Blueground höchsten Wohnkomfort und einen atemberaubenden Blick auf die Stadt von ihrem Balkon aus.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ein modernes und stilvolles Design, das von Blueground sorgfältig kuratiert wurde. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und drei komfortable Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer ist mit bequemen Betten ausgestattet (ein King-Size-Bett und zwei Queen-Size-Betten), die erholsame Nächte garantieren. Die Wohnung ist komplett möbliert und bereit für Ihren sofortigen Einzug – bringen Sie einfach Ihren Koffer mit.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im grünen und ruhigen Bezirk Hietzing, der für seine Lebensqualität und Nähe zu Erholungsgebieten bekannt ist. Gleichzeitig genießen Sie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Wien. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und entspannter Atmosphäre.