Sanierte Altbauwohnung mit Loggia und Balkon in Wien

Willkommen in dieser charmanten, frisch sanierten Altbauwohnung im Herzen von Wien. Die Wohnung befindet sich im **3. Stock** eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Mit ihrer **idealen Lage** an der Ecke Neubaugasse/Lerchenfelder Straße sind Sie bestens angebunden und genießen das pulsierende Stadtleben.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit **2,5 Zimmern**, der viel Raum für individuelle Entfaltung lässt. Das separate Badezimmer und WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine Sicherheitstüre bietet ein beruhigendes Gefühl von Geborgenheit. **Besonderes Highlight** ist die im Zuge des Dachgeschoßausbaus errichtete Loggia, die Ihnen einen schönen Außenbereich schenkt. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

* **Wohnfläche:** ca. 90 m² * **Zimmer:** 2,5 * **Etage:** 3. Stock * **Ausstattung:** Saniert, separates Bad/WC, Sicherheitstüre, Kellerabteil * **Besonderheit:** Neubau-Loggia wird errichtet

Die Wohnung befindet sich in einer **belebten und zentralen Lage** in Wien, die eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist nur wenige Schritte entfernt, was Ihnen tägliche Wege erleichtert. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in dieser attraktiven Wohnung.