Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Mittermayergasse 6, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in dieser **geschmackvoll eingerichteten 5-Zimmer-Wohnung** im begehrten Wiener Bezirk Hietzing. Auf **117 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung ausreichend Platz und Komfort für anspruchsvolle Mieter. Genießen Sie den **atemberaubenden Blick auf die Stadt** von Ihrem Balkon aus und erleben Sie das Beste, was Wien zu bieten hat.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, die mit komfortablen Betten (ein King-Size-Bett, zwei Queen-Size-Betten und ein Doppelbett) ausgestattet sind, sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Die gesamte Wohnung ist mit **hochwertigen Möbeln**, einem Smart TV und einem Premium-Lautsprecher ausgestattet, um Ihnen ein angenehmes Wohngefühl zu garantieren.
**Ausstattung** * Vier Schlafzimmer * Balkon mit Stadtblick * Voll ausgestattete Küche * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Hochwertige Matratzen * Smart TV und Premium-Lautsprecher * Blueground App für Kundenservice und Anfragen * **Kein Aufzug** im Gebäude
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und friedlichen Gegend** von Wien Hietzing. Die gute Anbindung und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden (Parkausweis erforderlich).
**Hinweis:** Die Preise können je nach Aufenthaltsdauer variieren. Der angegebene Preis von 2.825 € ist ein Beispielpreis. Bitte prüfen Sie die genauen Konditionen für Ihren gewünschten Zeitraum auf der Website.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 17 zobrazení
Aktualizováno 14. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Willkommen in dieser geschmackvoll eingerichteten 5-Zimmer-Wohnung im begehrten Wiener Bezirk Hietzing. Auf 117 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz und Komfort für anspruchsvolle Mieter. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die Stadt von Ihrem Balkon aus und erleben Sie das Beste, was Wien zu bieten hat.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, die mit komfortablen Betten (ein King-Size-Bett, zwei Queen-Size-Betten und ein Doppelbett) ausgestattet sind, sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln, einem Smart TV und einem Premium-Lautsprecher ausgestattet, um Ihnen ein angenehmes Wohngefühl zu garantieren.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend von Wien Hietzing. Die gute Anbindung und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden (Parkausweis erforderlich).
Hinweis: Die Preise können je nach Aufenthaltsdauer variieren. Der angegebene Preis von 2.825 € ist ein Beispielpreis. Bitte prüfen Sie die genauen Konditionen für Ihren gewünschten Zeitraum auf der Website.