Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Rosensteingasse 67, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie diese stilvolle möblierte 2-Schlafzimmer-Wohnung im Herzen von Wien.
**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. **74 m²** Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause. Sie befindet sich in einer idealen Lage im Bezirk Hernals und ist perfekt für alle, die das pulsierende Leben Wiens genießen möchten, ohne auf Ruhe und Komfort zu verzichten. Die Wohnung ist **voll möbliert** und mit allem Notwendigen ausgestattet, um Ihnen einen sofortigen Einzug zu ermöglichen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Queensize-Betten (160 cm), ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche. Moderne Annehmlichkeiten wie ein Smart TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung. Die Wäscherei befindet sich direkt in der Wohnung.
**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** * **Voll ausgestattete Küche** * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * **Haustiere erlaubt** (mit Einschränkungen) * Moderne Einrichtung mit hochwertigen Möbeln
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Bezirk Hernals und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 28. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Entdecken Sie diese stilvolle möblierte 2-Schlafzimmer-Wohnung im Herzen von Wien.
Überblick Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause. Sie befindet sich in einer idealen Lage im Bezirk Hernals und ist perfekt für alle, die das pulsierende Leben Wiens genießen möchten, ohne auf Ruhe und Komfort zu verzichten. Die Wohnung ist voll möbliert und mit allem Notwendigen ausgestattet, um Ihnen einen sofortigen Einzug zu ermöglichen.
Interieur Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Queensize-Betten (160 cm), ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche. Moderne Annehmlichkeiten wie ein Smart TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung. Die Wäscherei befindet sich direkt in der Wohnung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Bezirk Hernals und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.