Koupě nemovitosti v Rakousku jako občan Maďarska
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Lienz, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie diskret ausgewählte Immobilienangebote in Osttirol und Oberkärnten, die nicht öffentlich beworben werden. Wir sind Ihr vertrauensvoller Partner, wenn es darum geht, die perfekte Immobilie zu finden, die genau Ihren Wünschen entspricht.
**Individuelle Beratung für Ihre Immobiliensuche** Unser Ziel ist es, Ihnen den Schlüssel zu Ihrem Traumobjekt in die Hand zu geben. Sollten Sie in unserem aktuellen Portfolio nicht fündig werden, zögern Sie bitte nicht, uns Ihre speziellen Anforderungen mitzuteilen. Wir verfügen über ein breites Netzwerk und Zugang zu zahlreichen, durchdacht geplanten Liegenschaften.
**Vielfältige Angebote in attraktiven Regionen** Wir konzentrieren uns auf Osttirol und Oberkärnten, zwei Regionen, die durch ihre landschaftliche Schönheit und Lebensqualität bestechen. Ob Sie ein neues Zuhause suchen oder eine Investitionsmöglichkeit wahrnehmen möchten, wir haben das passende Angebot für Sie.
**Ihre Vorteile auf einen Blick:** * Diskretion und Exklusivität * Zugang zu nicht-öffentlichen Angeboten * Umfassende Beratung durch erfahrene Experten * Fokus auf Osttirol & Oberkärnten * Individuelle Wunscherfüllung
**Lage & Umgebung** Die Regionen Osttirol und Oberkärnten bieten eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, einer intakten Natur und einer guten Infrastruktur. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 5 zobrazení
Aktualizováno 5. června 2026
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Porovnejte notářské poplatky, přenosové daně, registrační náklady a provize realitních kanceláří při koupi nemovitosti ve Francii, Španělsku a Německu. Rozsahy a odhady jasně označeny.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Entdecken Sie diskret ausgewählte Immobilienangebote in Osttirol und Oberkärnten, die nicht öffentlich beworben werden. Wir sind Ihr vertrauensvoller Partner, wenn es darum geht, die perfekte Immobilie zu finden, die genau Ihren Wünschen entspricht.
Individuelle Beratung für Ihre Immobiliensuche Unser Ziel ist es, Ihnen den Schlüssel zu Ihrem Traumobjekt in die Hand zu geben. Sollten Sie in unserem aktuellen Portfolio nicht fündig werden, zögern Sie bitte nicht, uns Ihre speziellen Anforderungen mitzuteilen. Wir verfügen über ein breites Netzwerk und Zugang zu zahlreichen, durchdacht geplanten Liegenschaften.
Vielfältige Angebote in attraktiven Regionen Wir konzentrieren uns auf Osttirol und Oberkärnten, zwei Regionen, die durch ihre landschaftliche Schönheit und Lebensqualität bestechen. Ob Sie ein neues Zuhause suchen oder eine Investitionsmöglichkeit wahrnehmen möchten, wir haben das passende Angebot für Sie.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Lage & Umgebung Die Regionen Osttirol und Oberkärnten bieten eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, einer intakten Natur und einer guten Infrastruktur. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort.