Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Lienz

Diese charmante Wohnung in Lienz, gelegen im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage, bietet auf **37,92 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Die zentrale und dennoch ruhige Lage ermöglicht ein entspanntes Wohnen mit guter Anbindung.

**Umfassend saniert im Jahr 2022**, präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Der durchdachte Grundriss maximiert den nutzbaren Raum und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. **Großzügige Fensterflächen** lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit dem Außenbereich.

**Highlights der Innenausstattung:** * Offen gestalteter Wohn- und Schlafbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Angrenzender **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Gut ausgestattete, funktionale Küche mit durchdachten Stauraumlösungen * Modernisiertes Badezimmer mit WC * Praktischer **Abstellraum** für zusätzlichen Stauraum

Die Wohnung ist mit **modernem Parkettboden** ausgestattet und verfügt über eine **Gas-Zentralheizung**.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohngegend von Lienz**, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Ein besonderer Komfort ist der zur Wohnung gehörende **Tiefgaragenplatz**, der sicheres und bequemes Parken garantiert. Diese Immobilie vereint Komfort, Stil und eine erstklassige Lage.