Skip to main content
Exklusive Villa Vito: Ihr neues Traumdomizil in Innsbruck - Pohled na nemovitost 1 z 4

Exklusive Villa Vito: Ihr neues Traumdomizil in Innsbruck

Schusterbergweg 34f, Innsbruck, Republik Österreich

935 000 €
10 928 €/m²
4
pokoje
85.56
2/3
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Jiné
Topení
Balkon
Vybavení · 56.4 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal

Popis

Willkommen in der "Villa Vito", einer exklusiven Wohnanlage mit nur 11 hochwertigen Eigentumswohnungen, die in der sonnigen Hanglage von Arzl entsteht. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, die moderne Eleganz mit höchstem Wohnkomfort verbinden. **Großzügige Wohnbereiche und lichtdurchflutete Räume** mit bodentiefen Fenstern schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten **beeindruckende Ausblicke** auf die umliegende Landschaft. Die Architektur vereint zeitgemäßes Design mit traditionellen Elementen, wie die **hochwertige Holzfassade**, die dem Gebäude einen natürlichen Charakter verleiht.

**Highlights:** * Exklusive Kleinwohnanlage mit nur 11 Einheiten * Sonnige Hanglage in Arzl, Innsbruck * Moderne Architektur mit hochwertiger Holzfassade * Großzügige Terrassen und private Gärten * Nachhaltige Bauweise und energieeffizientes Heizsystem

Die modernen Küchen sind harmonisch in den Wohnbereich integriert und bieten Platz für kulinarische Entfaltung und gesellige Stunden. Besonderes Augenmerk wurde auf die privaten Freiflächen gelegt: **Großzügige Terrassen und private Gärten** schaffen wertvolle Rückzugsorte im Freien. Die Villa Vito überzeugt zudem durch ihre nachhaltige Bauweise mit ökologischer Holzfassade und ressourcenschonenden Baustoffen.

Die Lage in Arzl bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 3
Topení:Jiné

Vybavení

Balkon(56.4 m²)
Terasa
Zahrada
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

82
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

70
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

79
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

63
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno před 6 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 3. května 2026

Náklady

Financování

3 790 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

935 000 €· 10 928 €/m²4. 3. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN935 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci