Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Fabrikstrasse, Fehring, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes in Fehring, Steiermark.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 67 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Lage in Fehring, Steiermark, kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit.
**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen möblierten Vorraum. Die Küche ist ebenfalls möbliert und bietet Platz für einen Esstisch. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Wohnzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein weiteres, sehr komfortabel möbliertes Wohnzimmer mit Sofa, Esstisch und Sesseln lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche sind ebenfalls vorhanden. Alle Zimmer sind mit Fenstern und Jalousien ausgestattet, was für angenehme Lichtverhältnisse und Privatsphäre sorgt.
**Ausstattung** * Möblierte Küche und Vorraum * Zwei großzügige Wohnzimmer * Zusätzliches, komfortabel möbliertes Wohnzimmer * Badezimmer mit Duschekabine * Separates WC * **Überdachter Balkon** mit Möbelgarnitur und Sonnenschutzrolle * **Großes, trockenes Kellerabteil** * **Überdachter Parkplatz/Carport**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Fehring, Steiermark. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten sind gut erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Region.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 dny
Aktualizováno 29. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes in Fehring, Steiermark.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 67 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Lage in Fehring, Steiermark, kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit.
Innenbereich Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen möblierten Vorraum. Die Küche ist ebenfalls möbliert und bietet Platz für einen Esstisch. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Wohnzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein weiteres, sehr komfortabel möbliertes Wohnzimmer mit Sofa, Esstisch und Sesseln lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche sind ebenfalls vorhanden. Alle Zimmer sind mit Fenstern und Jalousien ausgestattet, was für angenehme Lichtverhältnisse und Privatsphäre sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Fehring, Steiermark. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten sind gut erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Region.