Einfamilienhaus in Leibnitz: Ihr neues Zuhause mit Garten!

Dieses klassische Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise befindet sich in der Schubert-Straße 28 in Leibnitz, Steiermark. Auf einem ca. **463 m² großen Grundstück** gelegen, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss, ergänzt durch einen Teilkeller und zwei Nebengebäude. Die **zentrale Lage** ist ein herausragendes Merkmal, mit dem Stadtzentrum und dem Bahnhof von Leibnitz jeweils nur etwa 1 km entfernt.

**Übersicht:** * **Objektart:** Einfamilienhaus * **Grundstücksfläche:** ca. 463 m² * **Baujahr:** 1928 * **Wohnfläche:** ca. 85 m² (Erdgeschoss ca. 43 m², Dachgeschoss ca. 42 m²) * **Zustand:** Klassische Massivbauweise, Dachgeschoss ausgebaut 1930

**Innenbereich:** Das Haus bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen Platz für Ihre Familie. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Boiler.

**Ausstattung:** * **Bauweise:** Ziegelmassiv * **Heizung:** Ferngas über Heizkörper * **Nebengebäude:** 2 Gartenhütten * **Garten:** Ca. 463 m² Grundstück mit Grünfläche

**Lage:** Die Immobilie besticht durch ihre **hervorragende Infrastruktur** und die Nähe zum Stadtzentrum und Bahnhof von Leibnitz. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe Ihres eigenen Gartens. Das Haus steht derzeit leer und ist somit **sofort verfügbar**.